부동산 관리용 주택은 부동산 개발 건설에서 관련 규정에 따라 건설된 개발 건설 단위가 원가가격으로 업주에게 양도해 부동산 관리 사무실, 당직자, 도구 자재를 보관하는 주택을 말한다. 실제로, 재산 관리 방은 재산 사무실 방, 재산 청소 방, 재산 보관 방 및 소유자 위원회 활동 방을 포함 한다.

부동산 관리 주택 분배 규정은 다음과 같습니다.

1, 건축 면적이 부족해 10 만 평방미터는 총 건축 면적의 4 분의 4 보다 낮지 않지만 50 평방미터보다 낮지는 않다.

2, 100,000 평방 미터 이상의 건축 면적, 2/1000 이상의 배치에 따라;

3. 건설기관이 제공하는 부동산 관리용 주택은 지상에서 독립적으로 사용할 수 있는 주택으로 물, 전기 등의 기본 기능을 갖추고 있어야 한다.

4. 부동산 관리용 주택은 전체 업주가 소유합니다.

부동산 관리용 주택의 구체적인 기준은 부동산 관리 오피스텔로, 최소한 부동산 관리 구역 내 총 건물 면적의 0.2% 에 따라 배치된다.

법규

부동산 관리 조례

제 34 조 업주위원회는 업주대회에서 선임한 부동산 서비스 업체와 서면 부동산 서비스 계약을 체결해야 한다. 부동산 서비스 계약은 부동산 관리 문제, 서비스 품질, 서비스 비용, 쌍방의 권리 의무, 특별 유지 보수 자금의 관리 및 사용, 부동산 관리 주택, 계약 기간, 위약 책임 등에 동의해야 합니다. 제 37 조 부동산 관리용 주택의 소유권은 법에 따라 업주에 속한다. 업주 대회의 동의 없이 부동산 서비스 업체는 부동산 관리용 주택의 용도를 변경해서는 안 된다. 제 63 조 부동산 서비스 기업은 본 조례의 규정을 위반하고 업주 대회의 동의 없이 부동산 관리용 주택 용도를 변경하는 것은 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고 경고를 하며 654.38+0 만원, 654.38+0 만원의 벌금을 부과한다. 수입이 있는 사람은 부동산 관리 구역 내에서 사용되는 부위, 시설, 설비의 수리 및 보양에 쓰이고 나머지는 업주 대회의 결정에 따라 사용한다.