담보법 제 40 조가 담보계약을 체결할 때, 담보권자와 담보인은 계약에서 채무이행기간이 만료되고 담보권자가 청산되지 않은 경우 담보물의 소유권을 채권자에게 양도할 수 없다.

《 최고인민법원 》 은 민간대출 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 관한 규정 《 제 24 조 당사자가 매매계약을 민간대출 계약의 담보로 서명하고, 대출이 만료된 후 대출자는 상환할 수 없고, 대출자가 매매계약을 이행할 것을 요청하는 경우 인민법원은 민간대출 법률관계에 따라 심리하고 당사자에게 소송 요청의 변경을 설명해야 한다. 당사자가 변하지 않는 것을 거절하면 인민법원은 기소를 기각해야 한다고 판결해야 한다.

민간 대출 법률관계에 따른 판결이 발효된 후 대출자가 발효 판결로 결정된 화폐채무를 이행하지 않는 경우 대출자는 경매 매매 계약의 표지물을 신청해 채무를 청산할 수 있다. 대출자나 대출자는 경매 소득과 대출금 원금 상환 사이의 차액을 반환하거나 보상할 권리가 있다.