주택 공증은 공증 기관이 당사자의 신청 요구에 따라 부동산을 공증하여 부동산과 관련된 행위와 서류의 진실성과 합법성을 증명하는 것을 말한다.

집은 공증이 필요한 상황이다

1, 공증 위임

현재 대부분의 중고주택 거래는 중개를 통해 이뤄지고 있다. 바이어나 판매자가 중개를 위탁하려고 할 때 중개업자는 그들에게 공증 수속을 할 것을 요구할 것이다. 따라서 외지인이든 현지인이든 중고방 거래에서 관련 공증 수속을 밟아야 한다.

2. 판매 계약 공증

관련 규정에 따르면 주택 매매 과정에서 양측 중 한 쪽이 외지인인 경우 매매 계약은 반드시 공증을 거쳐야 효력을 발휘할 수 있다. 그렇지 않으면 핵심 거래를 보낼 수 없다.

대출 계약 공증

외지인이 대출을 받아야 하는 경우, 대출 계약은 공증처의 공증을 거쳐야 효력을 발휘할 수 있다. 공증을 거친 대출 계약만 거래 핵심에 의해 처리되고, 기타 권리증서는 처리될 수 있기 때문이다.

4. 선물 공증

증여인이 자신의 이름으로 합법적인 재산을 다른 사람에게 증여하는 것은 반드시 공증을 거쳐야 증여하는 것이 자발적인 기초 위에서 성립되고 진실하고 합법적인 것임을 증명할 수 있기 때문이다. 또 기증재산을 이전하려면 공증서를 제공해야 한다. 공증을 처리하지 않으면 양도를 할 수 없다.