1, 부동산 세금 환급 정책 해석 첫 번째 스위트룸 세금 환급 정책: 개인이 매입한 가구의 유일한 주택 (가족 구성원에게는 매입자, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 하동) 면적이 90m2 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수합니다. 면적이 90 제곱미터 이상인 경우 1.5% 의 세율로 계약세를 징수합니다. 2. 2 호실 부동산세 환급 정책 해석: 개인이 두 번째 개선형 가정주택을 구입하고 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수합니다. 면적이 90 평방미터 이상인 경우 2% 의 세율로 체세를 징수한다. 상술한 규정과 일치하지 않는 개인은 상술한 우대 정책을 누리지 않고 3% 의 법정세율에 따라 증서세를 징수해야 한다.

법적 근거

중화인민공화국 증서세법 제 3 조 증서세율은 3 ~ 5% 이다. 증서세의 구체적인 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 세율 범위 내에서 제기해 동급인민대표대회 상무위원회에 보고해 결정하고 NPC 상무위원회와 국무부에 신고해 등록한다. 성, 자치구, 직할시는 전항에 규정된 절차에 따라 주체, 지역, 유형별 주택 소유권 이전에 대해 서로 다른 세율을 결정할 수 있다.