"도시 부동산 관리법" 제 38 조의 규정에 따르면, 다음 상품주택은 매매할 수 없다: 1. 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 것은 본 법 제 39 조에 규정된 조건에 부합하지 않는다. 2. 사법기관, 행정기관은 법에 따라 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것을 결정한다. 3, 법에 따라 토지 사용권을 회수한다. 4.* * * 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 부동산을 소유한 사람 소유권은 논쟁의 여지가있다. 법에 따라 소유권 증명서 등록을 처리하지 않았습니다. 7. 법률 및 행정 법규가 이전을 금지하는 기타 상황.

법적 객관성:

"상업용 주택 판매 관리 조치" 제 7 조는 다음 조건을 충족시켜야한다: (1) 상업용 주택을 판매하는 부동산 개발 기업은 "법인 영업 허가증" 과 "부동산 개발 기업 자격증" 을 가져야한다. (2) 토지 사용권 증명서 또는 토지 사용 승인 서류를 취득하다. (3) 건설 프로젝트 계획 허가 및 건설 허가 보유; (4) 준공 검수를 통과했다. (5) 철거 및 재 정착이 시행되었다. (6) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신 등의 보조 인프라는 인도조건을 갖추고 있으며, 기타 보조 인프라와 공공시설은 인도조건이나 건설 진도 및 인도날짜가 정해졌다. (7) 재산 관리 방안이 이미 시행되었다.