법률 분석: 미성년 자녀가 집을 사려면 부모 대리가 필요하다. 1. 전액으로 집을 사다: 부모가 아이를 대신해서 집을 고르고, 아이의 출생증이나 외동자녀 증명서, 호적본, 아이 및 보호자의 도장을 찍고, 개발자와 계약조항을 협의하고, 상품주택 매매계약을 체결하고, 구매자 1 란과 서명처에 아이의 이름을 적고, 법정대리인 서명처에 자신의 이름을 서명한다. 둘째, 대출 담보: 미성년자의 아버지, 어머니, 심지어 부모 등 법정대리인만이 공동으로 신청할 수 있다. 아버지 또는 어머니와 자녀 쌍방이 상품 주택 매매 계약을 체결한 후, 아버지 또는 어머니는 대출 신청자로서 은행에 대출을 신청합니다. 동시에 세 가지 공증이 필요하다: 감호관계 공증, 부동산 점유율공증 (아이에게 집을 사주면 99%, 부모 점유율 1%) 및 취소불능 연대 책임 약정서 공증.

법적 근거:' 중화인민공화국 부동산 등록 조례' 제 13 조 당사자 또는 그 대리인은 부동산 등록 기관에 부동산 등록을 신청해야 한다. 민사행위능력자나 민사행위능력자가 부동산 등록을 신청하는 것을 제한하는 것은 보호자가 대신 신청한다. 부동산 등록 기관이 등록 신청서를 부동산 등록부에 기록하기 전에 신청자는 등록 신청을 철회할 수 있다.