1.租房違約金的賠償標準有五種。詳情如下:
(1)租賃合同有違約金約定的,按照約定的違約金比例支付;
(2)約定違約金過高或者過低的,可以要求變更或者減少;
(3)房屋租賃合同中沒有約定違約金的,違約金按照對方違約給妳造成的實際損失計算;
(4)租金違約金的支付獨立於履行,即租金的支付;
(5)租房違約金的處理:雙方按照租賃合同的約定處理,並賠償約定的金額。如果協商不成,他們可以向法院提起訴訟。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第585條
當事人可以約定壹方違約時,根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金,也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
當事人就遲延履行支付違約金的,違約方在支付違約金後,還應當履行債務。
第二,200%的租房違約金是否合理?
房屋租賃違約金200%肯定不合理。出租人可以請求法院減少違約金,人民法院應當接受當事人的請求。如果壹方違約後,約定的違約金“低於”實際損失,守約方可以向法院提起訴訟,請求增加違約金。如果約定的違約金“過分”高於實際損失,違約方可以向法院提起訴訟,要求減少違約金。