부동산의 용적률은' 건설용지 용적률 관리 방법',' 건설공사 건축면적 계산 규범',' 용적률 지수 계산 규칙' 에서 명확하게 규정하고 있다. 주택단지 용적률, 고층주택은 5 를 넘지 않고, 다층 주택은 3 을 초과하지 않으며, 녹화율은 30% 이상이다.

용적률은 일반적으로 정부가 규정한 것이다. 현행 도시계획법규체계에 편성된 각종 주거지 통제성 상세 계획, 독립별장 용적률은 0.2~0.5, 연립 주택은 0.4~0.7, 6 층 이하의 다층 주택은 0.8~ 1.2 입니다.

1 1 층 작은 고층주택은 1.5~2.0 이고 18 층 고층주택은1.8 이다 그리고 다른 도시의 특성에 따라 다릅니다.

확장 데이터:

시청의 일련의 정책이 출범함에 따라 도심 건물 용적률이 높은 현황이 눈에 띄게 개선될 것이다. 그러나 관련 부처가 본 시 교외의 건축 용적률에 대해 명확한 규정이 없고 토지 비준, 입찰, 계획 건설 등의 심사 절차가 없다는 것을 발견했다.

주택 용적률만 너무 높을 수는 없지만, 초저 제한 기준은 없다. 본 시 교외에는 주택 용적률이 너무 낮은 현상이 있다. 이는 한정된 토지자원을 낭비할 뿐만 아니라 시청이 제창하는 저가 주택 건설 정책에도 부합되지 않는다.

바이두 백과-부동산 용적률

Baidu 백과 사전-건설 토지 용적률 관리 방법