제 2 조 임대인과 임차인은 건설공사 계획허가증을 받지 못했거나 건설공사 계획허가증의 규정에 따라 건설을 하지 않은 주택에 대해 체결된 임대 계약은 무효이다. 그러나 1 심 법원 토론이 끝나기 전에 건설공사 계획허가증을 취득하거나 주관 부서의 비준을 받은 경우 인민법원은 유효함을 인정해야 한다. -응?
제 3 조 임대인과 임차인이 승인되지 않았거나 승인 내용에 따라 건설되지 않은 임시 건물에 대해 체결한 임대 계약은 무효이다. 그러나 1 심 법원 토론이 끝나기 전에 주관 부서의 비준을 거쳐 건설을 승인하면 인민법원은 유효함을 인정해야 한다.
확장 데이터:
심천 특별 경제 구역 주택 임대 조례 제 13 조에 따르면:
(1) 임대 주택이 주택 임대 계약으로 등록된 경우 임대인은 월세의 2% 에 따라 구 주관기관에 주택 임대 관리비를 납부해야 한다.
(2) 임대주택이 서류수속을 하는 경우, 임대인은 월세의 3% 에 따라 구 주관기관에 임대관리비를 납부해야 한다.
(3) 주택 전세, 전세 임대료가 원래 임대료보다 높은 경우, 전셋인은 상술한 기준에 따라 주택 임대 관리비를 납부해야 한다.
바이두 백과-임대 계약