법률 분석: 철거 과정에서 징수된 주택은 재산권 교환이나 화폐보상을 선택할 수 있다. 후자의 보상에는 주택 가치 보상 징수, 이전 및 임시 배치 보상, 철거로 인한 단종 폐업 손실 보상이 포함됩니다. 이러한 보상의 총기준은 징수된 주택의 현행 시장 가격보다 낮아서는 안 된다. 집주인은 징수된 주택 가치 평가에 이의가 있으며 부동산 가격 평가 기관에 검토 평가를 신청할 수도 있다. 조례는 또 주택징수부문과 수용자가 관련 문제에 대해 합의한 후 보상협의를 체결해야 한다고 규정하고 있다. 한쪽이 보상협정 합의 의무를 이행하지 않는 경우, 다른 쪽은 법에 따라 소송을 제기할 수 있다.

법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례 해석' 제 27 조는 철거 전에 먼저 보상을 해야 한다고 규정하고 있다. 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 수용자에게 보상을 한 후, 수용자는 보상협정 약속이나 보상 결정에 의해 결정된 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다. 어떤 기관이나 개인도 폭력, 위협, 규정 위반으로 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통 등을 중단하여 수용자에게 이전을 강요해서는 안 된다. 시공 기관이 이전 활동에 참여하는 것을 금지하다.