중고 주택 매매시 업주들은 양도에 협조하지 않으며, 일반적으로 쌍방이 체결한 주택 매매 계약서에 설명되어 있다. 계약은 약정이 있으니, 주택 구입 계약의 약속에 따라 처리한다.

1. 계약이 있든 없든 쌍방이 모두 협상하여 해결할 수 있다. 계약을 계속 이행하기 위해서는 먼저 상대방이 이전 처리를 거부한 이유를 확인할 수 있다.

2. 협상이 안 되면 구매자는 관련 증거를 수집하고 법원에 소송을 제기하며 상대방에게 계속 계약을 이행하도록 요구하며, 이전 수속, 손해 배상에 협조할 수 있다. 또는 주택 구입 계약 해지를 요구하고, 이미 지불한 주택 대금과 이자를 환불하고, 손실을 배상할 것을 요구한다.

법적 근거

"최고인민법원의 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 재판에 관한 법률적 몇 가지 문제에 대한 해석" 제 18 조에 따르면 판매자의 이유로 구매자가 다음 기간이 만료될 때 주택소유권 증서를 취득하지 못한 경우 당사자가 따로 합의하지 않는 한 판매자는 위약 책임을 져야 한다. 상품주택 매매 계약서에 약속한 주택소유권 등록 시한.