법률 분석: 양도되지 않은 주택 공증은 법적 효력이 없으며 공증은 본 계약에만 법적 효력이 있습니다. 우리나라는 부동산 권리를 등록 제도로 규정하고 있다. 산권증이 없으면 소유권이 없다. 주택 거래는 이미 공증되었지만 이전 등록을 기준으로 해야 한다. 재산권 등록을 하지 않으면 자신의 이익에 대한 침해를 초래할 수 있다. 부동산 양도란 양도, 매매, 증여, 상속 등을 통해 부동산을 취득하는 전 과정을 말한다. , 그리고 주택소유권 등록센터에 가서 주택재산권 변경 수속, 즉 갑의 재산권이 을측에 이전되는 절차를 밟는다.

법적 근거:' 부동산 등록 잠행조례 시행 세칙' 제 26 조는 (1) 권리자의 이름, 이름, 신분증 종류 또는 신분증 번호가 변경된 경우 중 하나이다. (b) 부동산의 위치, 경계, 용도 및 면적이 변경되었습니다. (3) 부동산권의 기한과 출처가 바뀌었다. (4) 같은 권리자가 부동산을 분할하거나 합병하는 것; (5) 담보보증의 범위, 주채권액, 채무이행기한, 담보권 순위가 바뀌었다. (6) 최고액 담보가 담보하는 채권범위, 최고채권액, 채권확정기한이 바뀌었다. (7) 지역권의 사용 목적과 방법이 바뀌었다. (8) * * * 성격이 변경되었습니다. (9) 법률, 행정법규에 규정된 부동산 권리 양도를 포함하지 않는 기타 변경.