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상가 보증금이 환불되지 않는 것은 어떤 법률을 위반한 것입니까?
법률 분석: 계약에 따라 계약의무를 전면적으로 이행하는 것은 계약 이행의 기본 원칙이다. 따라서 계약서에 따로 약정되거나 일방적으로 계약을 해지할 수 있는 법정 상황을 제외하고는 계약 체결 후 예상되는 위약이든 계약 이행 기간이 만료된 후의 실제 위약이든 상대방이 계속 이행하면 쌍방이 계속 이행하도록 명령해야 한다. 상대방이 의무를 이행할 때 다른 손실이 있으면 손해를 배상해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 580 조. 한쪽이 비화폐 채무를 이행하지 않거나 비화폐 채무를 이행하는 것은 합의에 부합하지 않으며, 상대방은 다음 상황 중 하나를 제외하고는 이행을 요청할 수 있습니다.

(a) 법적으로 또는 사실상 이행할 수 없다.

(2) 채무 대상은 강제 이행이나 이행 비용이 너무 높다는 것에 적합하지 않다.

(3) 채권자는 합리적인 기한 내에 이행을 요청하지 않았다.

전항에 규정된 예외 중 하나가 있어 계약 목적을 달성할 수 없게 되었으며, 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요청에 따라 계약권 의무를 해지할 수 있지만 위약 책임에는 영향을 미치지 않습니다.