법률 분석: 폭우는 불가항력의 자연 요인이다. 폭우로 공사를 시공할 수 없게 된 건설 단위와 시공 단위 모두 클레임을 제기할 수 없다. 폭우 등 자연재해로 공사가 무너지고, 집이나 기초가 무너지면서 이웃집 피해가 발생한 경우 시공측은 배상 책임을 지지 않을 수 있다. 그러나 시공측이 건설공사의 안전유지 등을 소홀히 하고, 전부 또는 중대한 잘못으로 인해 공사가 손상된 경우 배상 책임을 져야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 180 조 불가항력으로 민사 의무를 이행할 수 없는 사람은 민사 책임을 지지 않는다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 불가항력은 예측할 수 없고, 피할 수 없고, 극복할 수 없는 객관적인 상황이다.

제 590 조 당사자는 불가항력으로 계약을 이행할 수 없는 것으로, 불가항력의 영향에 따라 부분적으로 또는 전부 책임을 면제한다. 법률에서 별도로 규정한 경우는 제외한다. 불가항력으로 계약을 이행할 수 없는 경우, 상대방에게 제때에 통지하여 상대방에게 초래할 수 있는 손실을 줄이고 합리적인 시간 내에 증명서를 제공해야 합니다. 이행 지연 후 불가항력이 발생하는 것은 당사자의 위약 책임을 면제할 수 없다.