일방적으로 계약을 앞당겨 해지하는 것은 위약 행위이므로 반드시 위약 책임을 져야 한다.
계약은 조기 임대 철회에 대한 위약 책임을 약속하지는 않았지만 위약 책임을 약속하지 않은 것은 물론 위약 측이 위약 책임을 지는 것은 아니며,' 계약법' 의 관련 규정 (계약법 중 위약 책임에 관한 규정은 계약의 보완 조항으로 사용될 수 있음) 에 따라 위약 당사자는 여전히 위약 책임을 져야 한다. 따라서 임차인은 조기 임대 철회에 대한 위약 책임을 지고 임차인이 위약으로 인한 손해를 배상해야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 509 조 당사자는 약속에 따라 의무를 전면적으로 이행해야 한다.
당사자는 성실신용 원칙을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 합니다.
계약 이행 과정에서 당사자는 자원 낭비, 환경 오염, 생태 파괴를 피해야 한다.
제 510 조 계약이 발효된 후 당사자는 품질, 가격, 보수, 이행장소 등에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않다. , 그들은 계약을 보완 할 수 있습니다; 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다.