법률 분석:' 민법전' 관련 규정에 따르면 임차인은 평등한 전제 하에 우선 구매권을 누리고 있다. 따라서 계약서에 서명하기 전에 거래 부동산이 임대 계약서에 붙어 있는지 가구에 붙어 있는지 확인해야 한다. 임대가 있는 경우 임차인은 우선 구매권을 포기하고, 계약에서 임대 이행 여부를 명시하고, 가구를 나열하며, 임차인의 임대 보증금과 가구의 총가치보다 보증금을 더 많이 내도록 해야 한다. 당사자는 법에 따라 자발적으로 계약을 체결할 권리가 있다. 따라서 매매 쌍방은 계약서에 서명하기 전에 계약 주체, 권리 보장, 집값, 거래방식, 옵션 행사, 위약 책임, 분쟁 해결 등 계약의 각 조약에서 약속한 권리 의무에 주의를 기울여야 한다. , 이것들은 모두 충분히 고려해야 한다. 계약서에 약속한 예산은 자신의 조건에 따라 해야지, 계약서에 서명한 약속 전제로 자신에게 불리해서는 안 된다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 470 조. 계약의 내용은 당사자가 동의하며 일반적으로 다음 조항을 포함합니다.

(a) 당사자의 이름과 거주지;

(b) 주제;

(3) 수량;

(4) 품질

(5) 가격 또는 보수;

(6) 이행 기한, 장소 및 방법;

(7) 계약 위반에 대한 책임;

(8) 분쟁 해결 방법.

당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.