주택 증여와 주택 매매는 모두 주택 처분에 속한다. 주택 매매는 일손 매매와 중고 주택 거래에서 발생할 수 있지만, 주택 증여는 일반적으로 중고 주택 거래에서 발생한다. 그래서 이곳의 비교는 주로 중고 주택 거래를 겨냥한 것이다. 증여, 보통 증여인은 대가를 지불할 필요가 없다. 즉, 돈을 교환으로 지불할 필요가 없다. 매매는 보통 우리가 말하는 착불입니다. 양측 모두 맞값을 지불해야 합니다. 이것이 양자의 주요 차이점입니다. 중고 주택 양도에는 각종 세금이 있지만, 주로 세 가지 세금, 즉 세금과 증서세만 있다. 주택 판매에 대한 세금 계산의 경우 세금은 (현재 가격-원가-거래 중 발생하는 세금-기타 비용) *20% (차이의 20%) 와 같습니다. ); 세금도' 만오절' 에 따라 세 가지로 나누어야 한다. 2 년 미만의 주택, 세금은 전액의 5% 이다. 2 년 이상 비정규 주택, 세액은 차액의 5% 이다. 2 년 이상 일반주택 면세. 증서세 방면에서 90 평 이하의 첫 스위트룸 1%, 90 평방 미터 이상 1.5% 입니다. 2 호실 90 평방 이하 1%, 90 평방 미터 이상 2%. 주택 기부 형태의 과세 금액은 거래자 간의 관계에 따라 다릅니다. 특히 직계 친족의 비용은 증서세밖에 없다. 직계 친족이 아닌 증여 비용은 세 가지가 있는데, 그중 증서세와 세금은 매매와 정확히 동일하게 계산되며 세금은 총액의 20% 이다.