계약금 비율은 계약 대상의 20% 를 초과할 수 없습니다. 매매 쌍방이 약속한 계약금 액수가 주계약 표지물의 20% 를 초과하는 것은 일부 인민법원을 초과하는 것에 대해 지지하지 않는다. 20% 가 넘는 계약금은 계약금에 속하지 않고 계약금 벌칙에 관한 법률 규정이 적용되지 않는다는 것이다. 주택 구입 계약금의 비율은 법률 규정을 위반해서는 안 된다. 법률은 주택 구입 계약금의 비율이 주택 구입금의 20% 를 초과해서는 안 된다고 규정하고 있다. 예를 들어 구매자가 구매할 상품주택 가격이 654.38+0 만원이라면 인수서에 약속한 구매보증금은 20 만원을 초과할 수 없다. 매매 쌍방이 약속한 계약금 액수가 주계약 표지물의 20% 를 초과하는 것은 일부 인민법원을 초과하는 것에 대해 지지하지 않는다. 20% 가 넘는 계약금은 계약금에 속하지 않고 계약금 벌칙에 관한 법률 규정이 적용되지 않는다는 것이다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 586 조 * * * 당사자는 일방이 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다. 계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력이 없다. 실제로 지불한 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 것은 약속된 계약금 금액을 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)

파생 문제:

계약금 없이 환불해 줄 수 있나요?

법적으로 말하자면, 지불측이 위약하더라도 수취인은 반환해야 한다. 계약금은 통상 매매 쌍방이 매매 의도에 대해 초보적으로 합의한 후 추가 협상을 통해 체결된 임시인수협정이다. 쌍방은 구매자가 판매자와 정식 계약을 체결해야 하는 기한을 약속했다. 보증금은 비교적 표준화되지 않은 조기 상환 방식이다.