법률 분석: 재계약이 만료될 때 집주인이 악의적으로 임대료를 올리면 임차인은 집주인과 주택 임대 계약을 체결하지 않도록 선택할 수 있다. 임대인은 주택 임대 계약 기간 내에 임대료를 올리고 쌍방이 체결한 임대 계약을 위반한 경우 임차인은 임대인에게 계약을 계속 이행하거나 계약서에 규정된 임대료에 따라 계약을 해지하도록 요구할 권리가 있으며, 임대인에게 손해 배상을 요구할 권리가 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 577 조: 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

법률 분석: 재계약이 만료될 때 집주인이 악의적으로 임대료를 올리면 임차인은 집주인과 주택 임대 계약을 체결하지 않도록 선택할 수 있다. 임대인은 주택 임대 계약 기간 내에 임대료를 올리고 쌍방이 체결한 임대 계약을 위반한 경우 임차인은 임대인에게 계약을 계속 이행하거나 계약서에 규정된 임대료에 따라 계약을 해지하도록 요구할 권리가 있으며, 임대인에게 손해 배상을 요구할 권리가 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 577 조: 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.