법률 분석: 집세 상승은 임대 수요에 근거하며, 집세가 매년 얼마나 오를 수 있는지를 규정하지 않는다. 하지만 집을 빌리면 계약은 일반적으로 1 년이며 계약 기간 중에는 가격을 올릴 수 없습니다. 계약서에 서명할 때 말한 돈의 양은 한 달에 얼마를 쓰는지 중도에 가격을 올릴 수 없다. 그러나 계약 만료 후 집주인은 가격을 인상할 수 있다. 임대료는 주로 수요에 비례한다. 주택 매매 위약금에 관한 몇 가지 법적 문제는 많은 사람들이 익숙하지 않을 수 있다. 그러나 주택 매매 위약금은 우리 생활에서 자주 발생하며, 그 법률 지식을 이해하는 것이 필요하다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.