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주택 매매 위약금의 법률 규정.
주택 매매 위약금의 법률 규정은 다음과 같다.

1. 계약 채무자가 계약 의무를 이행하지 않거나 제대로 이행하지 않을 경우 상대방에게 일정 금액의 위약금을 지급할 수 있습니다. 위약금은 일반적으로 계약 대상 금액의 20% 로 설정됩니다. 손실이 클 때 위약금은 적당히 올라갈 수 있지만, 실제 손실의 30% 를 초과할 수는 없다.

2. 약정된 위약금이 초래된 손실보다 낮은 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 증가를 요청할 수 있습니다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 적절한 감소를 요청할 수 있습니다.

3. 당사자는 일방이 위약할 때 위약상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급하거나 위약으로 인한 손해배상액을 계산하는 방법을 약속할 수 있습니다.

5. 당사자가 약속한 위약금을 늦게 이행하는 경우 위약측은 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 577 조.

당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 584 조

당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 합의에 부합하지 않고 상대방에게 손해를 입히는 경우, 손해배상액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 위약으로 인한 피해에 해당해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언) 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.