법률 분석: 도시 구 공동체는 시 또는 현 (성관진) 에 일찍 건설되어 보살핌과 관리를 잃고, 시정부가 미비하고, 지역사회 서비스 시설이 미비한 주택단지 (독동 주택 포함) 를 가리킨다. 각지 는 실제 상황 을 결합하여 본 지역 개조 대상 의 범위 를 합리적으로 정의하고 2000 년 말 전 에 건설된 낡은 주택구 를 중점적으로 개조해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 26 조 양도방식으로 토지사용권을 취득하여 부동산 개발을 하는 것은 토지사용권 양도계약서에 규정된 토지용도와 개발기한에 따라 개발해야 한다. 양도계약이 약속한 날짜를 1 년 넘게 착공하지 않은 경우 토지사용권 양도금 20% 이하의 토지유착료를 징수할 수 있습니다. 2 년 만에 개발을 시작하지 않은 사람은 토지사용권을 무상으로 회수할 수 있다. 단, 불가항력이나 정부 및 정부 관련 부처의 행동이나 개발을 시작하는 데 필요한 선행 작업으로 개발 시작을 지연시키는 경우는 예외입니다.

제 27 조 부동산 개발 프로젝트의 설계와 시공은 반드시 국가 관련 기준과 규범을 준수해야 한다.

부동산 개발 프로젝트가 준공되고 검수된 후에야 배달할 수 있다.

제 28 조 법에 따라 취득한 토지사용권은 본법과 관련 법률, 행정법규의 규정에 따라 주가입주, 합자협력개발경영부동산을 만들 수 있다.

제 29 조 국가는 부동산 개발 기업의 주택 개발 및 건설을 장려하고 지원하기 위해 세금 등 특혜 조치를 취하고 있다.