최대 서비스 수명은 다음을 기준으로 결정됩니다.

주택지 70 년;

50 년 산업 토지;

교육, 과학 기술, 문화, 위생, 스포츠 토지 50 년

상업, 관광, 오락지 40 년;

종합 또는 기타 토지 50 년.

토지 사용 연한은 토지사용권증의 토지 사용 연한에서 토지가 이미 사용한 연한을 뺀 것이고, 남은 연한은 사용할 수 있는 연한이다. 만기가 되면 갱신 신청을 할 수 있습니다.

토지 사용권을 취득한 토지 이용자는 사용 연한 내에 양도, 임대, 담보 또는 기타 경제 활동에 사용할 수 있으며, 그 합법적인 권익은 국내법에 의해 보호된다.

2. 우리나라' 도시 국유토지사용권 양도 및 양도 잠행조례' 제 12 조에 따르면 토지사용권 양도 최대 연한은 다음과 같은 용도에 따라 결정된다.

주택지 70 년;

공업용 토지 50 년;

교육, 과학 기술, 문화, 위생, 스포츠 토지 연한은 50 년이다.

상업, 관광, 오락지 40 년;

50 년간의 창고 부지;

종합 또는 기타 토지 50 년.

토지관리법 제 2 조 제 3 항: 어떤 기관이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 불법으로 토지를 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법에 따라 양도할 수 있다.

제 63 조 농민이 단체로 소유한 토지사용권은 비농업 건설을 위해 양도, 양도, 임대할 수 없다. 그러나 토지 이용 마스터 플랜에 부합하고 법에 따라 건설용지를 취득한 기업은 파산, 합병 등으로 인해 토지사용권이 법에 따라 양도되는 경우는 제외된다.

제 73 조 매매하거나 다른 방식으로 토지를 불법적으로 양도하는 것은 현급 이상 인민정부 토지 행정 주관부에서 위법소득을 몰수한다.

기교

위의 대답은 현재의 정보와 본인의 법률에 대한 이해를 결합하는 것에 대해서만 신중히 참고하시기 바랍니다!

만약 당신이 이 문제에 대해 아직 의문이 있다면, 관련 자료를 정리하고 전문가와 상세히 소통할 것을 건의합니다.