법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 405 조 담보가 성립되기 전에 담보물은 이미 임대되고 양도되었으며, 원래의 임대 관계는 담보의 영향을 받지 않았다.
제 406 조 담보기간 동안 담보인은 담보물을 양도할 수 있다. 당사자가 따로 약속한 것 외에 그 약속에서. 재산을 담보로 양도하는 담보권은 영향을 받지 않는다. 담보인이 담보물을 양도하는 사람은 제때에 담보권자에게 통지해야 한다. 담보권자는 담보물 양도가 담보권을 손상시킬 수 있다는 것을 증명할 수 있으며, 담보인에게 채무를 청산하거나 양도소득 가격을 미리 담보권자에게 맡길 것을 요구할 수 있다. 양도가격이 채권액을 초과하는 부분은 담보인이 소유하고, 부족한 부분은 채무자가 청산한다.
제 407 조 저당권은 채권과 별도로 양도하거나 다른 채권의 담보로 삼아서는 안 된다. 채권 양도는 해당 채권을 담보하는 담보권이 함께 양도된다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 약속한 경우는 제외된다.
제 408 조 담보인의 행동은 담보물의 가치를 줄이기에 충분하며, 저당권자는 저당권자에게 그 행위를 중지하라고 요구할 권리가 있다. 담보물 가치가 감소하면 담보권자는 담보물의 가치 회복을 요구하거나 감소된 가치에 상응하는 보증을 제공할 권리가 있다. 담보인이 담보물의 가치를 회복하지 못하거나 담보를 제공하지 않은 경우, 담보권자는 채무자에게 앞당겨 채무를 청산할 것을 요구할 권리가 있다.