주택 융자금은 일종의 채무이다. 개인 주택 대출이라고도 하는 담보대출은 소비자 대출의 일종으로, 대출자가 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출을 가리킨다. 대출자가 개인 주택 대출을 발행할 때, 대출자는 반드시 보증을 제공해야 한다. 대출자가 만기가 되어 대출금의 본이자를 갚지 않은 경우, 대출자는 법에 따라 담보물이나 물질을 처분하거나 보증인이 본이자를 상환하는 연대 책임을 맡을 권리가 있다.

법적 근거

민법전 제 667 조

대출 계약은 대출자가 대출자로부터 대출을 받고, 만기가 되면 대출을 돌려주고, 이자를 지불하는 계약이다.

제 675 조

차용인은 합의 된 기한 내에 대출금을 상환해야합니다. 대출기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않아 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고, 대출자는 언제든지 반납할 수 있다. 대출자는 대출자에게 합리적인 기한 내에 반환하라고 독촉할 수 있다.

제 676 조

대출자가 약속한 기한에 따라 대출금을 돌려주지 않은 경우 약속이나 국가 관련 규정에 따라 연체이자를 지불해야 한다.