1. 토지사용권 양도 최대 연한은 (1) 주택지 70 년 (b) 산업 토지 50 년; (c) 교육, 과학 기술, 문화, 건강, 스포츠 토지 50 년; (4) 상업, 관광, 오락지 40 년; (e) 통합 또는 기타 토지 50 년. 또 주유소와 주유소의 토지는 20 년이다. 2. 양도 계약에는 다음과 같은 주요 조항이 있어야 합니다. (1) 쌍방의 이름과 주소 (2) 토지 사용권의 수와 면적; (3) 토지 이용 기간 및 시작 및 종료 시간; (4) 토지사용권 양도금의 금액, 통화, 인도 방식 및 시간 (5) 토지 인도 시간; (6) 계획, 시립 설계 포인트; (7) 프로젝트 완료 제출 및 수락 시간; (8) 시립 시설 건설을 지원하는 의무; (9) 인접 토지 및 도로의 사용을 제한한다. (10) 보조 및 추가 시설 건설을위한 프로젝트 및 의무; (11) 계약 위반에 대한 책임 (12) 쌍방이 필요하다고 생각하는 기타 조항. 양도계약은 반드시 구획도를 첨부해서 양도계약의 구성 요소로 삼아야 한다. 토지사용권의 기한은 토지 사용 유형에 따라 다르며, 특히 상업지의 기한은 주거지보다 현저히 짧다. 토지사용권 기한이 만료되면 합법적으로 갱신 신청을 할 수 있지만 토지관리부의 합법적인 인가를 받아야 승인 후 처리할 수 있다.

법적 객관성:

"도시 국유토지사용권 양도 및 양도잠행조례" 제 8 조는 국가가 토지소유자로서 일정 기간 동안 토지사용권을 토지사용자에게 양도하고 토지사용자가 토지사용권 양도금을 국가에 납부하는 행위를 가리킨다. 토지사용권 양도는 양도계약서에 서명해야 한다. "도시 국유지 사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정" 제 12 조 토지 사용권 양도의 최대 연한은 다음과 같은 용도에 따라 결정된다. (1) 주거지 70 년; (b) 산업 토지 50 년; (c) 교육, 과학 기술, 문화, 건강, 스포츠 토지 50 년; (4) 상업, 관광, 오락지 40 년; (e) 통합 또는 기타 토지 50 년.