일반적으로 현급 이상 인민정부의 관리부는 위법 건물을 철거할 것이다. 국토자원국은 불법 건축물을 조사하여 조사할 권리가 있으며, 토지사용권도 행사할 수 있다. 위법건물은 먼저 구체적인 통지를 내려 공사를 수정하거나 중지하라고 명령해야 하지만, 강제 철거는 반드시 인민법원에 의해 집행되어야 한다는 점에 유의해야 한다.

불법 건물은 보통 시민이나 법인이 법과 정책을 위반하고 무단으로 지은 건물, 구조물을 가리키며, 일반적으로 무단으로 지은 오두막, 보초소, 간이 건물로 표현된다. 불법 건물은 주로 다음을 포함합니다:

신청이나 승인 없이 건설용지 계획 허가증과 건설공사 계획 허가증을 받지 않고 건설한 건물.

건설 공사 계획 허가 규정에 따라 건설된 건물을 무단으로 변경하다.

성격을 이용하여 지은 건물을 제멋대로 바꾸다.

임시 건물을 무단으로 영구 건물로 설치하다.

요약하자면, 1 층 마당의 위법 건설은 1 층 마당이 승인되지 않고 부동산증에 표기되지 않은 것은 위법 건설에 속한다는 것이다. 위법건설은 제안된 공사 계획 허가증을 취득하지 않고 관련 법규의 규정을 위반하여 계획 구역 밖에 건설된 주택과 시설을 가리킨다. 1 층 작은 병원은 도시와 농촌 계획을 위반하여 법에 따라 처리한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 23 조1조

합법적인 건설, 주택 철거 등의 사실 행위로 물권을 설립하거나 소멸하는 것은 사실 행위가 완료될 때 효력이 발생한다.