부부 관계 존속 기간 동안 재산 양도, 이름 변경 수속, 세금과 거래비 면제, 등록비 80 원이 필요합니다. 부부 간의 양도는 * * * 재산 변경이 있어 세금을 낼 필요가 없다.
중고 주택 판매 이전 프로세스는 다음과 같습니다.
1. 시 부동산 거래센터에 가서 가치를 평가하다.
2. 대출을 신청하고 부동산국이 지정한 계좌에 계약금을 예치합니다.
대출 승인을 기다리는 동안 구매자는 은행과 대출 계약을 체결합니다.
4. 담보수속을 처리하면 은행은 담보계약에 따라 자금을 부동산국 자금감독계좌로 분류한다.
5. 부동산청에 가서 재산권 거래 수속을 하고, 구매자는 산권증을 받고, 판매자는 부동산국의 돈을 받는다.
위의 내용이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 궁금한 게 있으면 전문 변호사와 상담해 주세요.
법적 근거:' 부동산 등록 잠행조례' 제 21 조 등록사항은 부동산 등록부에 기재되어 있을 때 완성된다. 등록이 완료되면 부동산 등록 기관은 법에 따라 신청자에게 부동산 소유권 증명서 또는 등록 증명서를 발급해야 합니다.
민법전 제 209 조, 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.
제 215 조 당사자 간에 부동산권의 설립, 변경, 양도, 소멸에 관한 계약은 계약이 성립될 때 발효된다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.