담보권과 유치권의 차이: 유치권은 채권이 청산되기 전에 다른 사람의 동산을 유치할 권리이며, 다른 사람의 동산을 소유하고 압류할 권리는 법률에 의해 규정되어 있다. 유치권 소유와 동산유치권의 기초는 채무자가 예정대로 약속한 의무를 이행하지 않는 것이고, 질권자가 담보물을 점유하는 기초는 담보채권의 실현이다.

유치권의 실현은 유치권자가 채무자에 대해 일정한 기한을 설정하고 채무자에게 이 기간 내에 채무를 청산할 것을 통지해야 한다. 법적 근거:' 보증법' 제 208 조: 채무의 이행을 담보하기 위해 채무자나 제 3 자가 동산 생산물을 채권자에게 양도하고, 채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 품질권을 실현하는 경우 채권자는 동산에 대한 우선권을 받을 권리가 있다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법통칙 제 447 조 * * * 채무자가 만기채무를 이행하지 않는 경우 채권자는 채무자가 이미 합법적으로 소유하고 있는 동산을 유치할 수 있으며, 그 동산에 대해 우선권을 가질 권리가 있다. 전항에 규정된 채권자는 유치권자이고, 그 소유의 동산은 유치권 재산이다. 중화인민공화국 민법 제 448 조 채권자가 유치한 동산은 채권과 같은 법적 관계에 속해야 한다. 단, 기업간 유치는 제외된다.

확장:

유치권을 실현하려면 유치권자가 채무자를 위해 일정한 기한을 설정하고 채무자에게 이 기간 내에 채무를 청산하도록 통지해야 한다. 채무자가 청산할 수 없을 때 유치권자는 유치권을 처분하고 채권을 실현할 수 있다. 담보의 실현은 채권이 이미 만기가 되어 청산되지 않았을 때, 질권자가 질인에게 통지한 후 담보재산을 처분하고 채권을 실현할 수 있으며, 질인에게 채무를 청산할 기한을 주지 않을 수 있다는 것이다.