계약은 집주인이 경영에 적합한 생활용품을 제공할 수 없다고 약속하고, 위약 책임을 져야 하며, 상대방에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다.
법률은' 계약법' 제 216 조 임대인은 약속에 따라 임차인에게 임차인을 납품하고, 임대 기간 동안 임차물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다.
제 221 조 임대물은 수리가 필요하며 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.
(임대 계약은 연속 계약입니다. 존속 기간 동안 임대인은 임대물의 법정이나 약속된 품질을 계속 유지하여 임대물이 약속된 사용소득 상태에 도달할 의무가 있다. 품질 저하가 발생하여 임차인의 소득이나 기타 권리를 손상시키는 사람은 마땅히 수리, 수리, 원상회복해야 한다. 임대물 수리가 임차인의 사용 및 수익에 영향을 미치기 때문에 임대인은 그에 따라 임대료를 낮추거나 임대 기간을 연장해야 합니다. 단, 계약이나 습관에 따라 임차인이 수리하거나 임차인의 잘못으로 인해 임차인이 파손된 경우는 예외입니다. ) 을 참조하십시오