법률 분석: 주거권을 새로 설치한' 중화인민공화국 민법전' 의 혁신 중 하나는 새로운 주거용익물권을 증설하는 데 있다. 주거권제도는 재산권 전문장에 규정되어 있다. 과거 우리나라 법체계에서 주거권에 관한 관련 규정은 비교적 공백이었지만 주거권은 주택 소유권의 이용익물권으로서 사실상 매우 중요하다. (윌리엄 셰익스피어, 주거권, 주거권, 주거권, 주거권, 주거권, 주거권, 주거권) 법적으로 거주권을 정의하면 주거권자의 합법적 권익을 보호하고 주거권자와 재산권자 사이의 불필요한 분쟁을 줄이는 데 도움이 된다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 366 조 거주권의 정의: 주거권자는 계약에 따라 다른 사람의 주택을 점유하고 사용하는 이용익물권을 누리며 주거와 생활의 필요를 충족시킨다.

제 367 조는 거류권 계약에서 거류권을 설정하며 당사자는 서면으로 거류권 계약을 체결해야 한다.

상주 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다.

(a) 당사자의 이름과 거주지; (2) 거주지의 위치; (3) 거주 조건 및 요구 사항; (4) 거주권 기한; (e) 분쟁 해결 방법. 의역

제 368 조 체류권 설립은 당사자가 따로 약속한 것을 제외하고는 무상이다. 거주권을 설립한 사람은 등록기관에 거주권 등록을 신청해야 한다. 거주권은 등록시에 확립된 것이다.

제 369 조 거주권은 양도하고 상속할 수 없으며, 주거권을 설정한 주택의 임대도 양도하고 상속할 수 없다. 거주권을 가진 주택은 임대할 수 없습니다. 단, 당사자가 따로 약속한 경우는 예외입니다.

제 370 조 거류권이 만료되거나 거류권 소유자가 사망하면 거류권이 소멸된다. 거주권이 소멸된 것은 제때에 취소 등록을 처리해야 한다.

제 371 조 유언으로 거류권을 설립한 사람은 본 장의 관련 규정을 사용할 수 있다.