1, 동네 주차요금은 합법적입니다. 부동산은 업주가 동의한 상황에서 동네에 주차요금을 받을 수 있다. 실제로 부동산이 받는 주차요금은 관리비와 서비스료의 연장으로 계약을 이행하는 행위다. 청구된 비용은 모든 업주가 누린다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 275 조

건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용할 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 매매, 증여, 임대 등을 통해 합의한다.

업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.

부동산 관리 조례 제 35 조

부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다.

부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.

둘째, 동네 소유주는 어떤 권리를 가지고 있습니까?

1, 소유 부분 소유권, 건물 내 독점 부분의 주택, 영업용 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분의 권리

2, * * 모든 건물을 구분할 수 있는 권리 * * * 부분 및 보조 건설을 구분할 수 있는 공공 * * * 장소, 장소 및 시설의 건축 면적 * * 권리를 포함합니다. * * * 도로와 주차 공간이 있습니다 * * * 권리가 있습니다. 건설 부문 보조 주차 공간, 차고 법적 이익 권리;

3, * * * 경영권, * * * 부위 및 * * * 물체의 물리적 특성 유지, 보조시설 운영 보장.