법률 분석: 개인주택 징수에 대한 통화보상기준은 주택 징수 결정 공고일에 따라 가옥 소재지 신설 일반상품 주택의 시장가격평가에 따라 결정된다. 징수된 주택주택의 최저통화보상기준은 징수된 주택지 신설 일반상품 주택 시장 가격의 90% 보다 낮아서는 안 된다. 비주거주택 징수에 대한 통화보상기준은 동종 부동산보다 낮지 않은 시장가격에 따라 집행된다. 화폐 보상 면적은 최소 45 평방미터이다. 개인 주택을 징수하고, 수용자는 단 한 채의 집만 징수하고, 수용된 가옥의 건축 면적이 45 평방미터 미만인 경우, 화폐보상을 선택하여 45 평방미터에 따라 보상을 한다. 재산권 교환을 선택하면 다층 안치집은 45 평방미터에 따라 배치하고, 고층 안치집은 47 평방미터에 따라 안치한다. 수용자가 주택 보장 조건을 충족하고 최소 면적 보상 조건을 누리는 경우, 주택 징수 부서는 수용자의 의견을 구해야 하며, 수용자는 주택 보장을 선택하거나 최소 면적 보상을 받아야 한다.

법적 근거:' 국유지상주택징수와 보상조례' 제 8 조는 국가안보를 지키기 위해 국민경제와 사회발전 및 기타 공공이익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있어 주택을 징수해야 하는 것은 시와 현인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.