하지만 전제는 주변 주민들의 정상적인 생활에 영향을 줄 수 없다는 것이다.

학원의 증명서는 교위, 공상, 세무 등의 부서에서 처리해야 한다.

소유주든 이용인이든 집의 사용 성격을 마음대로 바꿀 수 없고, 사는 집도 장사를 할 수 없다. 그들이 집의 주거 성격을 바꾸려고 한다면 이해관계가 있는 업주의 동의를 구해야 한다. 시동을 걸 수 있지만 의도한 업주의 동의를 거쳐 관련 허가를 받아야 한다.

제 77 조 소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 주택을 경영용 주택으로 바꿀 수 없다. 업주가 집을 경영용 주택으로 바꾸는 것은 법률 규정 관리 규정 준수 외에 이해관계가 있는 업주의 동의를 받아야 한다.

일부 경영자들은 거주지에서 근무를 하거나 위탁을 하도록 선택할 것이다. 이들 경영자들이 주택을 이용해 학원을 운영하는 이유는 주로 운영비용을 낮추기 위해서다. 주택 구입금 외에 분양주택의 부동산 관리비와 전기세는 모두 일반 주택보다 높으며, 주택의 부동산 관리비는 통상 분양주택의 절반에 불과하다. 이 업주들은 제멋대로 수업을 시작하는데, 부동산은 단념할 수밖에 없다.

이런 영리를 목적으로 하는 위탁반은 공상에 등록해 공상부서에서 영업허가증을 발급해야 한다. 규정에 부합하지 않고 무증경영을 하는 투탁반에 대해서는 해당 부서에 신고할 수 있다.