法律分析:民間借貸可以抵押，房產證是否需要抵押要看雙方實際情況。壹般民間借貸是由借貸雙方協商確定的。如果雙方都認為有必要提供抵押物，則需要在借款合同中約定。壹旦借款人不能償還貸款人的債務，貸款人可以拍賣抵押物，以拍賣所得償還債務。

法律依據:《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》。

第九條有下列情形之壹的，自然人之間的借款合同視為成立:

(壹)自借款人收到貸款之日起以現金支付；

(2)以銀行轉賬或網上電子匯款方式支付的，自資金到達借款人賬戶時起計算；

(3)以票據方式交付的，自借款人依法取得票據權利之日起；

(4)貸款人授權借款人控制特定資金賬戶時，借款人取得對該賬戶的實際控制權；

(5)貸款人以與借款人約定的其他方式提供貸款並實際履行。

第十三條有下列情形之壹的，人民法院應當認定民間借貸合同無效:

(a)從金融機構獲得貸款用於放貸；

(二)出借向其他營利性法人借款、向本單位職工集資或者非法吸收公眾存款所得資金的；

(三)未依法取得貸款資格的貸款人以營利為目的，向不特定的社會對象提供貸款的；

(四)貸款人知道或者應當事先知道借款人的貸款用於違法犯罪活動，仍然提供貸款的；

(五)違反法律、行政法規的強制性規定的；

(六)違反公序良俗的。