1, 1 실 2 매의 법적 결과는 다음과 같습니다.

(1) 집을 받지 못한 구매자가 계약을 해지할 수 없는 경우, 이미 지불한 주택과 이자를 돌려주고 손실을 배상하며, 이미 지불한 주택비의 두 배를 넘지 않는 배상금을 지불해야 한다.

(b) 경고를 주고 기한 내에 시정을 명령하고 2 만원에서 3 만원의 벌금을 부과한다.

(3) 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치" 제 38 조.

법률 법규를 위반하고, 무단으로 분양주택을 예매하는 사람은 위법행위를 중지하고 위법소득을 몰수할 것을 명령한다. 선불금을 받는 사람은 선불금 1% 이하의 벌금을 받을 수 있습니다.

제 42 조

부동산 개발업체는 분양주택 판매에서 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 기한 내에 시정을 명령하고, 30,000 원에서 65438 위안의 벌금을 부과할 수 있다고 경고한다.

(a) 규정 된 판매 조건에 따라 상업용 주택을 판매하지 않았다.

(2) 규정에 따라 분양주택 판매 전에 분양주택 판매 조건에 부합하는 부동산 개발 프로젝트 설명서 및 관련 증명서류를 부동산 개발부에 제출하여 제출하지 않았다.

(3) 원래 판매로 돌아가거나 원래 판매된 상품실로 변상하여 반품한다.

(4) 판매 후 전세 또는 변상 판매 후 전세 방식을 채택하여 미준상품 주택을 판매하다.

(5) 분양주택 판매

(6) 상품주택 판매 조건에 맞지 않아 구매자에게 선불성격의 비용을 징수한다.

(7) 규정에 따라 구매자에게' 상품주택 판매관리방법',' 상품주택 매매계약 시범문' 및' 도시상품주택 예매관리방법' 을 명시하지 않았다.

(8) 자격이 없는 기관에 분양 상품을 대리 판매하도록 의뢰하다.

둘째, 집을 사려면 어떤 재료를 준비해야 합니까?

1, 기혼 부부의 결혼 증명서, 신분증, 호적부

신청자 신분증 사본;

신청자의 소득 증명서 원본;

신청자의 선순위 기금 예금 증명서 원본 등.