법률 분석: 동네' 난주차' 현상은 부동산과 업위원회가 관리해야 한다. 동네 주차 현상의 경우 부동산 회사와 업위원회는 제지할 수 있을 뿐, 강제적인 불법 수단을 취하여 간섭하는 것이 아니라 합리적이고 합법적인 수단을 취해야 한다. 동네 간선도로에 격리 시설을 설치하여 관리를 강화할 수 있다. 부동산 회사, 업위원회는 업주에게 문명화되지 않은 주차를 서면으로 알리거나 광고판, 전자스크린 등을 통해 비판을 할 수 있다. 관련자의 주차가 다른 사람의 교통이나 동네 질서를 방해하여 다른 업주의 이익 손해를 초래하는 경우, 부동산 관리회사는 실제 손실에 따라 배상을 제지하거나 요구할 수 있다.

법적 근거: 재산 관리 규정

제 35 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.

제 36 조 부동산 서비스 기업이 부동산을 인수할 때는 업주위원회와 협조하여 부동산 검수 수속을 밟아야 한다. 업주 위원회는 본 조례 제 29 조 제 1 항에 규정된 자료를 부동산 서비스 기업에 넘겨야 한다.