법률 분석: 첫째, 도시 주택 보상에는 1 의 두 가지 방법이 있습니다. 주택 교체, 같은 지역의 철거 최소 보수; 2. 화폐보상은 주변 부동산 시장 가격 (징수 결정 공고일의 부동산 시장 가격과 유사) 이 가장 낮다. 둘째, 농촌 주택 철거 보상 방법에는 1 이 있습니다. 조건부로, 택지 이전 배치를 우선적으로 배정하고, 주택 재건축 비용을 보상한다. 2. 순화폐보상은 주택 재건원가가격+주택기지 땅값이다. 3. 같은 섹터의 최소 면적이 1: 1 인 집 교체.

법적 근거:' 국유지상주택징수와 보상조례' 제 8 조는 국가안보를 지키기 위해 국민경제와 사회발전 및 기타 공공이익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있어 주택을 징수해야 하는 것은 시와 현인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.