1, 고층주택 노점 면적 계수 23%, 분담 면적 = 분담 계수 × 스위트당 건물 면적. 2. 고층 상품주택의 경우 먼저 전체 건물과 * * * 기존 건물 면적의 분담 계수를 계산한 다음 각 세트 내 건물 면적이 건물에 차지하는 비율에 따라 분담해야 한다. 3. 다목적고층주택종합체, 우선 전체 주택과 건물의 서로 다른 기능영역 * * * 이 하나의 건축면적 분배 계수를 가지고 있으며, 건축면적에 따라 건물의 각 기능영역이 차지하는 비율을 파악해야 한다. 4. 배부 계수 계산: 배부 계수 = 배분할 공통 면적의 합계/스위트당 건물 면적의 합계 = (총 건물 면적의 합계-스위트당 건물 면적의 합계)/가구당 건물 면적의 합계. 5. 스위트당 분담면적 = 분담계수 × 스위트당 건물 면적. 6. 분담 계수 계산: 분담 계수 = 전체 건물의 공공 건물 면적 합계 ÷ 전체 건물의 세트 내 면적. 7. 전체 건물의 공공 건물 면적은 전체 건물의 건축 면적에서 전체 건물의 모든 세트 (단위) 건축 면적을 뺀 다음 이미 독립 사용 공간으로 판매되거나 임대된 지하실, 차고, 인방공사의 건축 면적을 뺀 것이다.

법적 객관성:

"상업용 주택 판매 면적 계산 및 공공 건물 면적 분배 규칙 (시범)" 제 8 조는 1, 엘리베이터 샤프트, 계단, 쓰레기 슬라이드, 배전실, 장비실, 공공홀 및 통로, 지하실, 당직 경비원, 기타 건물 기능 서비스 등 두 부분으로 구성되어 있습니다 2. 스위트룸 (단위) 과 공공건물 공간 및 외벽 (박공 포함) 사이의 칸막이 수평 투영 면적의 절반.