세입자가 전세를 하려면 집주인의 동의를 받아야 전세를 할 수 있다. "임대주택 종합관리 강화에 관한 시행 의견": (1) 임대인은 합법적인 유효 증명서가 없는 임차인에게 집을 임대해서는 안 되지만 공안기관과 치안책임보증서에 서명하여 임차인에게 주거등록을 독촉해야 한다. 임차인이 임대주택을 이용해 위법범죄 활동에 종사하거나 위법범죄 혐의를 받고 있는 것을 발견하면 공안기관에 제때에 알려야 한다. 임차인이 원래 계획한 방을 무단으로 전세 내고 분세한 것을 발견하면 제때에 제지하고 원상회복을 요구해야 한다. (2) 임차인은 허가없이 임대 장소의 계획 및 설계 용도를 변경할 수 없으며, 임대 장소를 이용하여 불법 생산, 독성 유해 물질 저장 등의 불법 활동에 종사해서는 안 된다. 임차인은 기업사업 단위이고, 임차인은 직공이 거주하는 데 쓰이며, 임차인을 명확하게 관리하여 임차주택의 안전한 사용을 보장해야 한다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 716 조 * * * 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다. 중화인민공화국 민법' 제 717 조 임차인은 임차인의 동의를 거쳐 제 3 자에게 임대물을 전셋하기로 동의했고, 전셋기간이 임차인의 나머지 임대 기간을 초과하는 경우 일부 약속은 임차인에게 법적 구속력이 없다. 단, 임차인과 임차인이 별도로 약속한 경우는 제외된다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)