우리가 흔히 말하는 주택 재산권 기한은 사실 주택이 차지하는 토지의 사용기한이다. 토지의 성격에 따르면, 보통 40 년, 50 년, 70 년이며, 그 시작 시간은 개발자가 토지사용권을 취득한 날부터 계산된다. 주택재산권은 주택 소유자가 국가법에 따라 누리는 권리, 즉 주택 소유권, 즉 소유자가 주택 재산에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 가리킨다. 물권법에 따르면 소유권은 영구적인 권리이며 제한이 없다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 358 조 건설용지 사용권 기한이 만료되기 전에 공익으로 인해 미리 토지를 회수해야 하는 사람은 본법 제 243 조의 규정에 따라 토지의 주택과 기타 부동산을 보상해 해당 양도금을 돌려주어야 한다.

제 359 조 주택 건설용지 사용권 기한이 만료되어 자동으로 갱신된다. 연장료의 납부나 감면은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.

비주거건설용지사용권 기한이 만료된 후의 갱신은 반드시 법에 따라 처리해야 한다. 토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.

제 360 조 건설용지 사용권이 소멸된 것은 제때 등록을 취소해야 한다. 등록 기관은 소유권 증명서를 회수해야 한다.