상품주택 인수서가 예약계약이기 때문에 위반하면 약속에 따라 위약 책임을 져야 한다. 202 1, 1, 1 발효된' 민법전' 제 495 조 규정에 따라 인수서, 순서서, 예약서 등이 있습니다. 당사자가 미래의 일정 기한 내에 계약을 체결하기로 합의한 것은 예약 계약을 구성한다. 당사자 일방이 예약계약에 약속한 계약의무를 이행하지 않는 경우 상대방은 예약계약 위반에 대한 책임을 요구할 수 있다. "최고인민법원, 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률적 몇 가지 문제에 대한 해석" 제 5 조 규정에 따르면, 상품주택 가입, 주문, 예약의 약속은' 상품주택 판매 관리 방법' 제 16 조에 규정된 상품주택 매매 계약의 주요 내용을 가지고 있으며, 판매자가 약속대로 구매금을 수락한 경우, 이 약속은 상품주택 매매 계약으로 인정되어야 한다. 민법전' 제 495 조 당사자는 향후 일정 기간 동안 계약의 인수서, 인수서, 예약서를 체결하여 예약계약을 구성하기로 합의했다. 당사자 일방이 예약계약에 약속한 계약의무를 이행하지 않는 경우 상대방은 예약계약 위반에 대한 책임을 요구할 수 있다. 최고인민법원은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석 제 5 조 상품주택 청약, 주문, 예약 약속에는' 상품주택 판매 관리 방법' 제 16 조에 규정된 상품주택 매매 계약의 주요 내용이 있으며, 판매자는 약속에 따라 구매금을 수락한 경우, 이 약속은 상품주택 매매 계약으로 인정되어야 한다.