房子如何公證?
1.房地產交易涉及許多法律問題。有特殊行為的房地產法規可以憑公證書、您的身份證和執行申請書向房產所在地的基層法院申請強制執行。妳不需要妳父親的合作。只要法院同意執行,法院會和妳壹起去房產局過戶。也受其他法律的制約。很難保證房地產交易是合法的,也很難保證交易不與任何法律規定相沖突。將不動產公證作為不動產交易的必要程序,讓有能力全面掌握和正確理解相關法律法規的專業法律人士審查交易行為,可以確保交易行為的合法性。
2.房地產公證由房地產所在地或房地產合同壹方當事人所在地或房地產合同簽訂地的公證處受理。中國房地產業興起後不久,國家調整房地產法律關系的法律規範不斷完善,各地區也在根據自己的地區情況制定許多與房地產有關的政策;國家制定的有關房地產的法律法規和各地制定的地方性法規政策是辦理房地產公證的依據。
3.房地產公證處需要對所售房屋的具體情況進行詳細了解。例如:所購房屋的產權狀況、位置、數量、質量、附屬設施和使用面積;購房款的金額、支付日期和支付方式;房屋交付時間;雙方認為應當約定的其他內容;合同雙方的簽字、蓋章、簽約時間,包括所購房屋是否有銀行按揭負擔,都是審查的內容。