1, 40 년 동안 살던 공채, 철거 보상. 국유공채를 철거하면 일반적으로 1: 1 의 면적 보상에 따라 주택 소유자를 보상하고 주택 소유자의 배치를 병행한다. 철거인은 임차인과 임대 관계가 있거나, 철거인이 임차인을 안치한 경우, 철거인은 철거인에게 보상을 준다. 철거인과 임차인이 임대관계 해제에 합의하지 않은 경우, 철거된 사람은 철거된 사람의 재산권을 바꿔야 한다.

2. 법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 8 조.

국가 안보를 보장하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 집을 징수해야 하는 경우, 시 현급 인민정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.

둘째, 주택 철거 절차는 무엇입니까?

1. 주택 철거 허가 신청

2, 검토를 위해 철거 관리 부서;

3, "주택 철거 허가" 발급 승인;

4. 철거 통지를 보냅니다.

평가 기관을 선택하고 결정하십시오.

가족 조사;

평가 결과의 홍보;

8. 평가 보고서 발행 및 전달

9. 주택 철거 보상 및 재 정착 계약서에 서명한다.

10, 보상 발급 및 수령

1 1. 집을 철거하다.