1. 계약 쌍방은 일정한 민사 행위 능력을 갖추어야 한다.
계약은 양 당사자의 진정한 의미입니다. 자발적으로 서명하십시오.
3. 계약은 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않으며, 사회공서 양속을 위반하지도 않는다.
4. 주택 구입 계약 내용에는 주택 기본 정보, 주택이 있는 프로젝트 기본 정보, 지불 방법 및 기간, 면적 확인 및 면적 차이 처리, 위약 책임 및 위약금, 주택 이전, 계획 설계 변경 계약 및 분쟁 해결 방법 등이 포함되어야 합니다.
5. 쌍방이 주택 구입 계약의 내용에 동의할 때 계약이 성립된다. 일반적으로 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날을 계약 효력 발생 시간으로 한다. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍으면, 즉 법적 효력이 있어 법률의 보호를 받는다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 2 15 조.
당사자 간에 부동산 물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸에 관한 계약은 계약이 성립될 때 효력이 발생하며, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.
제 143 조
다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.
(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.