민법' 에는 노점 면적의 규정이 없다. 공공 면적은 수평 투영 면적으로 계산되며, 수평 투영 면적은 전체 건물의 재산권자와 전체 건물의 모든 공통 부분의 건물 면적입니다. 배부 계수 = 공통 * * * 전체 건물 사용 면적/전체 건물 내부 면적.
공유 공공 노점에는 엘리베이터 우물, 계단통, 쓰레기로, 배전실, 설비실, 공공홀 및 통로, 지하실, 당직 경비실 및 건물 전체에 서비스를 제공하는 기타 기능성 공공 및 관리실이 포함됩니다. 스위트룸 (단위) 과 공공 건물 공간 및 외부 벽 (박공 포함) 사이의 칸막이 벽 수평 투영 면적의 절반.
노점 면적은 어떻게 보증합니까?
1, 풀 데이터 찾기 중고 주택 매매 계약을 체결할 때 판매자에게 전체 건물의 건축 면적, 세트 내 건축 면적 합계, 분담해서는 안 되는 건축 면적 등 공공 건물 면적의 구체적인 항목과 면적을 나열하도록 요구할 수 있습니다. 소유주가 데이터를 통해 공공 면적을 계산하고 자신의 권익을 명확히 할 수 있도록 판매자에게 요구할 수도 있습니다.
2. 중고 주택 매매 계약에서 공공 분담 면적을 명확하게 약정한다. 상품주택 매매계약에서 공유부위와 공유건축면적에 관한 조항은 구매자가 계약서에 공유건축면적 수량을 합의해야 한다.