법적 근거:' 항주시 낡은 주택단지에 엘리베이터 관리 방법 설치' 제 10 조: 낡은 주택단지에 엘리베이터를 설치해야 하는 경우, 신청자는 본 단위 전체 소유주의 의견을 구해야 한다. 전용 부분을 통해 건물 면적의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주, 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주의 동의, 독점 부분의 4 분의 3 이상이 투표에 참여하는 소유주의 동의를 거쳐 엘리베이터 설치 계약을 체결해야 한다. 소유주의 독점 부분을 점유할 계획이라면, 독점 부분 소유주의 동의를 얻어야 한다.
엘리베이터 프로젝트 설치 계약은 프로젝트 신청자와 시행 주체의 책임, 프로젝트 건설 자금 추정 및 분배 방안, 엘리베이터 운행 유지 관리 자금 분배 방안 등을 명확히 해야 한다.
상품주택의 성격을 지닌 낡은 주택단지에 엘리베이터를 설치하는 것은 주택단지내 소유주가 공유하는 도로, 녹지 등 공공장소를 점유해야 하며,' 중화인민공화국 민법통칙' 에 따라 업주 결정사항에 관한 규정에 따라 집행해야 한다.