법률 분석: 스위트룸에 따라 집을 파는 것은 합법적이며, 상품주택 매매는 스위트룸 (단위) 에 따라 평가할 수도 있고, 스위트룸 내 건축 면적이나 건축 면적에 따라 가격을 매길 수도 있다. 이 상품주택 건축면적은 세트 내 건축면적과 분담 * * * 건축면적으로 구성되어 있으며, 세트 내 건축면적은 독립재산권이고, 분담 * * * 건축면적은 * * 재산권이며, 구매자는 법률법규의 규정에 따라 권리를 누리고 책임을 진다. 세트 (단위) 또는 세트 내 건축 면적에 따라 가격을 계산하는 경우, 상품 주택 매매 계약은 건축 면적과 분담 * * * 기존 건축 면적을 명시해야 합니다.

법적 근거:' 상품주택 판매관리방법' 제 3 조는 상품주택의 현재 판매와 상품주택 예매를 포함한다. 본 조치에서 말하는 상품주택의 현재 판매는 부동산 개발업체가 준공 검수 합격한 상품주택을 구매자에게 판매하고 구매자가 주택대금을 지불하는 행위를 가리킨다. 본 조치에서' 분양주택 예매' 라고 부르는 것은 부동산 개발업체가 건설중인 상품주택을 구매자에게 미리 판매하고 구매자가 계약금이나 집값을 지불하는 행위를 말한다.