부동산은 업주 차량이 지하 차고에 들어가는 것을 막을 권리가 없다. 업주의 차가 동네 지하 차고에 들어갈 수 없는 것은 불법이다. 개발업자나 부동산 관리부는 지하주차 재산권을 소유하지 않고, 지하주차 공간은 인방공사 시설에 속하므로 매매를 엄금한다.

지하 차고의 재산권은 누구에게 귀속됩니까?

1, 공공 노점에 포함된 지하 차고 건축 면적 재산권은 전체 소유주 * * *;

2. 지하 차고 건축 면적이 분담되지 않고, 개발상이 별도로 차고 재산권을 취득하는 것은 개발상이 소유한다.

3. 지하차고 부분은 국가가 강제 지원하는 인방공사에 속하며 국가 소유입니다.

건설용지 사용권자는 법에 따라 국가 소유 토지에 대해 소유, 사용 및 수익을 누릴 권리가 있으며, 토지에 건물, 구조물 및 부속시설을 건설할 권리가 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 207 조.

국가, 집단, 사적 재산권 및 기타 권리자의 재산권도 마찬가지로 법률의 보호를 받으며, 어떠한 조직이나 개인도 침범해서는 안 된다.

제 208 조

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.