법률 분석: 천진시 관련 정책에 따르면 외지인이 천진에서 집을 사는 구체적인 조건은 1 입니다. 본 시의 호적이 아닌 본시에서 집을 사는 사람은 3 년 이내에 본 시에서 2 년 이상 지속적으로 사회보험이나 개인소득세를 납부한 증명서를 제공해야 천진에서 집을 살 자격을 얻을 수 있다. 2. 대출을 신청하여 집을 사는 데 필요한 자료는 다음과 같습니다. (1) 천진 현지 연락처나 보증인이 있습니다. (2) 천진 지역 소득 증명서와 흐르는 물을 발급한다. (3) 호적부, 신분증, 결혼증명서 등을 제공한다. (4) 주택 구입 계약 또는 합의, 주택 대출 신청서 등. 또한, 국가와 천진시의 관련 규정에 따라 도입된 고위급 인재, 중점 업종은 인재가 절실히 필요하고, 천진시 거주증을 소지하고 천진시에서 일하는 사람에게는 천진시에서 새로 주택을 매입하고 유일한 가정에 속하는 사람에게는 부동산세를 잠시 징수하지 않는다.

법적 근거:' 부동산 등록 잠행조례' 제 7 조는 부동산이 있는 현급 인민정부 부동산 등록기관이 처리한다. 직할시, 구설구의 시 인민 정부는 동급 부동산 등록 기관이 본 관할 구역의 부동산 등록을 통일적으로 처리할 수 있도록 확정할 수 있다. 현급 행정 지역을 가로지르는 부동산 등록은 현급 행정 지역을 가로지르는 부동산 등록 기관이 별도로 처리한다. 별도로 처리할 수 없는 것은 현급 행정 지역을 가로지르는 부동산 등록 기관이 협의하여 처리한다. 협상이 안 되면 상급인민정부 부동산 등록 주관부에서 처리한다.

중화인민공화국 도시부동산관리법 제 60 조는 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.